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电玩千炮捕鱼:全球和地方经济活动的复苏将在今年下半年变得更加明显

时间:2021/1/15 21:08:14   作者:   来源:   阅读:21   评论:0
内容摘要:世邦魏理仕发布了2020年第四季度和全年市场回顾和202114日市场前景,指出香港商业地产市场的复苏在未来一年仍将面临压力。市场仍保持谨慎乐观。根据历史数据预测,市场需要2-3年的时间才能消化掉去年新增写字楼的空置面积。世邦魏理仕(CBRichardEllisHongKong)研究主管陈金平表示,过去一年,香港写字楼、...

世邦魏理仕发布了2020年第四季度和全年市场回顾和2021 14日市场前景,指出香港商业地产市场的复苏在未来一年仍将面临压力。市场仍保持谨慎乐观。根据历史数据预测,市场需要2-3年的时间才能消化掉去年新增写字楼的空置面积。

世邦魏理仕(CB Richard Ellis Hong Kong)研究主管陈金平表示,过去一年,香港写字楼、零售和工业市场的租赁需求疲弱。但去年底年初,大型整体建设投资成交量略有增加。2020年全年商业地产交易额为529亿港元,较2019年同比下降23%。

陈习近平指出,支持的强劲反弹在Mainland China经济活动中,香港商业地产市场逐渐复苏,并预言如果疫苗接种计划是在今年2月推出能够成功控制疫情,跨境流动的人们将逐步恢复,市场应该恢复。商界人士相信,全球和地方经济活动的复苏将在今年下半年变得更加明显,对商业地产的需求预计也将回升。

2020年四季度,随着第四波疫情的加剧和疫情防控措施的持续收紧,甲级写字楼租赁活动进一步减弱。整体甲级写字楼市场的年度净吸收面积为220万平方英尺,为有记录以来的最大收缩。香港甲级写字楼的整体空置率在第四季攀升至9.9%,为2009年第二季以来最高。到2020年底,市场上的空置写字楼面积达到800万平方英尺(约482万平方米),为1999年12月以来的最高水平。



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